아파트나 토지 면적에 대해 어떻게 평수로 계산합니까?보통 3.3을 곱하면 될 것 같은데 실제로 그렇게 계산하면 어느 정도는 맞아도 정확한 평수는 알기 어렵습니다.저희 두 손님 중 본인이 소유하고 있는 땅을 팔려고 할 때 계산한 평수와 저희가 말씀드린 평수가 달라서 당황하는 경우가 종종 있습니다.:) 어느정도 금액을 받을 수 있을 줄 알았는데 생각보다 면적이 줄어들어 원하는 금액이 줄어든 경우입니다. 그래서 오늘은 정확한 면적 평수 계산법에 대해 정리해보려고 합니다! 평과 제곱미터의 차이
1㎡ = 0.3025평 1평 = 3.3058㎡ 1평의 기준인 3.3㎡는 1㎡보다는 크고 4㎡보다는 작다고 할 수 있습니다.3.3㎡를 계산해 보면 반올림해서 가로 길이 1.82m x 세로 길이 1.82m 한 결과가 1평(3.3㎡)이 됩니다.간단히 말해서 1평은 182cm의 가로, 세로 면적이라고 보시면 됩니다. 제곱미터를 평으로 환산하는 방법
요즘 많이 나오는 아파트 면적으로 59㎡와 84㎡가 있는데 아파트 평수 계산은 일반적으로 전용면적과 주거공용면적(계단·복도·엘리베이터 등)을 합한 공급면적을 기준으로 우리가 흔히 말하는 평수를 말합니다.59타입을 예로 들면,
전용면적 59㎡ 17.8평 주거공용면적 21㎡ 6.3평 공급면적 80㎡ 24평
80㎡(공급면적) × 0.3025 = 24평으로 보이네요! :^)84타입을 예로 들면,
전용면적 84㎡ 25.4평 주거공용면적 28㎡ 8.4평 공급면적 112㎡ 33.8평
112㎡(공급면적) × 0.3025 = 33.8평으로 볼 수 있습니다.
또 간단하게 암산하는 방법도 있습니다.① 제곱미터의 말미 숫자와 소수점을 떼고 남은 숫자에 3을 곱하는 방법입니다.예를 들어 84㎡라면 4를 빼고 나머지 8에 3을 곱합니다.8×3=24평, 정상적으로 계산했을 때 84㎡×0.3025=25.4평이기 때문에 대체로 맞습니다.(웃음)_ㅎ② 단수가 5 이상이면 반올림하고 단수를 버리고 똑같이 3을 곱하는 방법입니다.대략적인 평수를 빨리 암산하고 싶을 때 사용하는 것이 좋습니다예를 들어 59㎡라면 끝자리를 반올림하여 60을 만들고 0을 뺀 후 3을 곱합니다.6 × 3 = 18평 정상적으로 계산한 경우는 59㎡ × 0.3025 = 17.8평이면 대략 평수죠? 토지 면적 평수 계산법
그러면 땅은 어떨까요?아파트 면적 계산법과 같아요.면적에 0.3025를 곱하여 평수 환산이 가능합니다.또 면적에 3.3058을 나누었을 때도 같은 평수 계산법이 됩니다. 면적㎡×0.3025면적㎡÷3.3058
토지 면적에 0.3025를 곱하거나 3.3058을 나누면 면적 평수 계산이 가능합니다.
오늘은 아파트나 토지 면적을 평수로 환산하는 방법에 대해 이야기했습니다.아파트의 경우는 거래상 같은 아파트의 다른 동호수 실거래를 바탕으로 거의 금액이 확정되어 있기 때문에 제가 구입하고 싶은 아파트 또는 제가 살고 있는 아파트의 평수를 알아보기 위해 간단하게 계산하면 되지만, 토지의 경우는 정확한 평수가 평단가를 계산하는데 중요하기 때문에 한번 확인해보고 필요한 정보가 되었으면 좋겠습니다:)오늘은 아파트나 토지 면적을 평수로 환산하는 방법에 대해 이야기했습니다.아파트의 경우는 거래상 같은 아파트의 다른 동호수 실거래를 바탕으로 거의 금액이 확정되어 있기 때문에 제가 구입하고 싶은 아파트 또는 제가 살고 있는 아파트의 평수를 알아보기 위해 간단하게 계산하면 되지만, 토지의 경우는 정확한 평수가 평단가를 계산하는데 중요하기 때문에 한번 확인해보고 필요한 정보가 되었으면 좋겠습니다:)